Maison au calme sur petite place – 136 m² habitables, 3 chambres, garage à Saint-Yorre (03)
196 000€
Localisation : SAINT YORRE, 03270
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
136 m²
À vendre – Maison individuelle 136 m² – Saint-Yorre
Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison familiale à Saint-Yorre (03) sans travaux à prévoir.
Située au calme, sur une charmante petite place, cette maison individuelle de 1940 vous séduira par ses volumes et sa situation idéale : à seulement 15 min en voiture de l’hypercentre de Vichy et à 5 min à pied des commerces.
D’une surface habitable de 136 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 45 m² incluant salon, salle à manger et espace bureau (pouvant faire office de 4e chambre), une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7,5 m² avec accès à une petite terrasse à l'abri des regards, un cellier de 12 m² avec accès extérieur, un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (13 à 16 m²), dont une avec salle d’eau privative de 7 m² (douche italienne), une autre salle d’eau de 2,5 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo.
Pour les bricoleurs, atelier de 11 m² et pour votre tranquillité, garage de 21 m².
Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffée au gaz de ville (chaudière Frisquet), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés en 2025, fibre installée, panneaux photovoltaïques récents de 1kw.
Deux espaces extérieurs : un coin repas accessible depuis la cuisine, et un espace détente sans vis-à-vis à l’avant de la maison, idéal pour profiter du calme et de la verdure.
Taxe Foncière : 900 € DPE : D 223
A voir sans tarder. Contactez nous au 06 11 17 05 92 ou 06 38 29 33 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 588904 )
Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison familiale à Saint-Yorre (03) sans travaux à prévoir.
Située au calme, sur une charmante petite place, cette maison individuelle de 1940 vous séduira par ses volumes et sa situation idéale : à seulement 15 min en voiture de l’hypercentre de Vichy et à 5 min à pied des commerces.
D’une surface habitable de 136 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 45 m² incluant salon, salle à manger et espace bureau (pouvant faire office de 4e chambre), une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7,5 m² avec accès à une petite terrasse à l'abri des regards, un cellier de 12 m² avec accès extérieur, un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (13 à 16 m²), dont une avec salle d’eau privative de 7 m² (douche italienne), une autre salle d’eau de 2,5 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo.
Pour les bricoleurs, atelier de 11 m² et pour votre tranquillité, garage de 21 m².
Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffée au gaz de ville (chaudière Frisquet), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés en 2025, fibre installée, panneaux photovoltaïques récents de 1kw.
Deux espaces extérieurs : un coin repas accessible depuis la cuisine, et un espace détente sans vis-à-vis à l’avant de la maison, idéal pour profiter du calme et de la verdure.
Taxe Foncière : 900 € DPE : D 223
A voir sans tarder. Contactez nous au 06 11 17 05 92 ou 06 38 29 33 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 588904 )
Prix de vente avec honoraires : 196 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
